Нексиа Пачоли

Этот отзыв (крик души!) пишем в первую очередь для высшего руководства компании и призываем покончить с некомпетентностью непосредственного руководства отделов оценки недвижимости и оценки бизнеса. Надеемся, что это также поможет оставшимся работать в нормальных условиях с достойными управленцами и предупредит ищущих работу.



Далее о принципиальных качествах (они скорее связаны с подходом к работе, человеческими качествами и не могут быть легко исправленными), которые, на наш взгляд, не допустимы для профессиональных управленцев и которые описывают сложившуюся в департаменте оценки обстановку:

1. Начальники отделов регулярно опаздывают на работу, не соблюдают дресс-код и в то же время требуют дисциплины от своих работников!!! Ну как такое может быть возможно!!! Есть еще много таких же моментов, где они требуют того, чего сами не делают.

2. Начальники отделов не признают своих явных промахов, в случае ошибок перекладывают ответственность за допущенные ошибки в проектах на подчиненных (а кто должен проверять, а может никто и не проверял?), врут! Обосновать и найти крайнего они всегда смогут. Пустые слова и обещания – также их стиль.

3. Зарплата не привязана к профессиональным качествам работников – а как она может быть привязана, если сами руководители не обладают данными качествами (см. ниже). Кстати, зарплата специалиста и начальника отдела при отсутствии отличий в квалификации огромна (в разы).

4. Начальник отдела оценки недвижимости: не подписывает ни один отчет и соответственно не несет никакой ответственности, зато спокойно заставляет делать это своих работников (кто в оценке работает, тот поймет о чем речь); в конкретных вопросах методологии слаб и оценкой особо не интересуется – обычно ему более интересен спорт в youtube – он даже иногда не знает какая работа и как в его отделе выполняется; сам в проектах не участвует; обучение не проводит (а чему собственно он может обучить?).

5. Начальник отдела оценки бизнеса – жена начальника отдела оценки недвижимости, самодур с большой буквы и большинство работников от нее «вешаются». Когда в работу включается она, то все сроки «летят» абсолютно ВСЕГДА. Подключается она со своей «проверкой запятых» всегда в последний день сдачи работы (при этом ей все надо сначала разжевать – самой разобраться-то никак). Самое главное, что ей все равно, что заказчик в назначенный срок не получит отчет. Сроки для нее не входят в понятие качества работы и понимать это она не в силах. Интересно и то, что когда с ней о чем-то договариваешься или она сама обещает что-то сделать, то в назначенное время она это не делает, хотя вроде и запись сделала на бумажке (и как с такими людьми работать?). Любит работать вечером, когда надо уже всем уходить домой и требует оставаться посидеть с ней. Когда есть вопрос по методологии, она дать ответа не может, зато о какой-нибудь всем понятной ерунде может говорить часами и объясняет это с очень умным видом. Короче, огромное количество пустых слов и отсутствие дела. Более подробно, конечно, смогут рассказать работники ее отдела.



В итоге, большинство оценщиков уже ищут работу и готовы уйти в любой момент. В принципе определенная сплоченность коллектива достигнута, но только это сплоченность против своих непосредственных начальников и скоро все разбегутся. Соответственно и рабочая обстановка при всеобщем недовольстве отсутствует – всем уже все равно на работу.



Для ищущих работу совет один – уточняйте наличие в компании двух описанных начальников. Если они еще работают, не идите туда – потеряете время.



Интересно, когда «убирали» прежнего начальника департамента оценки (его с точки зрения качества отчетов и работы также не защищаем), какое качество работы наладить обещали руководству компании описанные начальники?

Также интересно, как смотрит руководство компании на то, что оно – руководство- «пробивает» договор на выполнение работ, а сроки в итоге не выполняются? Неужели репутация компании от этого не страдает и ничего не надо предпринимать?

Если вы мазохист или рыба-прилипала вам сюда. Все что описано ранее (кроме отзыва работника компании - и этим все сказано) правда:

1. Неадекватное руководство. Профессионализм, уважение к персоналу, четкая постановка задач - здесь вы такого не дождетесь. Уровень руководства проектами и персоналом крайне низкий, вследствие чего результатами проектов остаются недовольны все: и клиенты и руководство и исполнители.

2. Профессиональная деградация. Единственное правильное мнение – это мнение начальника, а если вы все же с упорством отстаиваете свою точку зрения, приводя все больше и больше аргументов, не ждите что руководитель ее примет, это произойдет только тогда, когда до него, наконец, дойдет. Ваши прежние заслуги и рекомендации не имеют никакого значения, пока вы работаете здесь – вы ни на что не годны.

3. Террариум – это очень точное определение микроклимата в коллективе. Здесь люди работают по принципу: пока я во всем поддакиваю начальнику, меня не тронут. Так оно и есть. Отсутствует система адаптации новых сотрудников, поэтому новичкам здесь крайне трудно… Работать приходится в большом общем зале, где постоянно идут дискуссии по работе и не только. Сосредоточиться иногда просто невозможно. Столы стоят вплотную друг к другу, поэтому если кто-то заболел и ходит на работу, то постепенно начинают заболевать и другие….

4. Политика двойных стандартов. Учитывая, что в компании достаточно «своих» сотрудников, среди которых в том числе и члены семей руководства, то очень четко прослеживается применение двойных стандартов в оценке качества работы тех или иных сотрудников.

5. Корпоративная культура и т.д. и т.п. Исправно собирают деньги на д.р. сотрудников, в месяц в среднем около 800-1200 руб. сдаешь. С новым годом компания даже по шоколадке не подарила.